El Registro de la Propiedad y de Hipotecas es uno de los documentos más importantes relacionados con los bienes inmuebles, que contiene información sobre la situación jurídica de una propiedad. La publicidad registral es un proceso que puede ser necesario en diversas situaciones, como la compra de un inmueble, el cambio de titularidad o la actualización de asientos. En este artículo hablaremos de lo que es la publicidad registral, de los trámites que conlleva y de cómo una oficina virtual puede ayudar en el proceso.
¿Qué significa la inscripción en el Registro de la Propiedad?
La declaración del Registro de la Propiedad y del Registro Hipotecario es un proceso que sirve para garantizar que la situación jurídica que figura en el Registro de la Propiedad y del Registro Hipotecario coincide con la situación jurídica real. Un cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad e Hipotecas es uno de los motivos más comunes para hacer una declaración. El nuevo propietario debe solicitar un cambio de inscripción, que es clave para confirmar los derechos sobre la propiedad. Conviene saber que una declaración en el registro de la propiedad es una formalidad necesaria para garantizar la seguridad de las transacciones inmobiliarias.
¿Cómo debe figurar el nuevo propietario en el Registro de la Propiedad?
Tenemos que solicitar la inscripción del nuevo propietario en el Registro de la Propiedad y de Hipotecas mediante un formulario oficial. Están disponibles en la página web del Ministerio de Justicia o en los juzgados. Para dar de alta al nuevo propietario, tienes que seleccionar elformulario KW-WPIS y, a continuación, rellenar los campos disponibles. Cuando introduzcas el número del Registro de la Propiedad y del Registro Hipotecario, debes asegurarte de que es el nuevo número del Registro de la Propiedad y del Registro Hipotecario. La información sobre el número de libro del antiguo al nuevo puede obtenerse en el juzgado donde se conserve. Para inscribir a más cotitulares, utiliza el formulario adicional KW-ZAD. Si es un abogado quien presenta la solicitud en nombre del propietario, debe adjuntarse el poder otorgado y el formulario KW-PP cumplimentado.
Oficina virtual y divulgación catastral
Utilizar los servicios de una oficina virtual puede ser de gran ayuda en el proceso de inscripción en el Registro de la Propiedad. Oficina virtual Oficina para el Oso Teddy ofrece servicios administrativos que apoyan a los empresarios y les ayudan a ahorrar tiempo y evitar errores formales que pueden retrasar el proceso de divulgación en el Registro de la Propiedad e Hipotecas. Además, la oficina virtual proporciona una dirección para la correspondencia: Aleja Solidarności 68/121, 00-240 Varsovia, lo que resulta útil cuando se realizan actividades relacionadas con el comercio inmobiliario.